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    非屋模式丨“鄉村振興”戰略下“旅居養老”模式創新

    發布日期:瀏覽量:663次
    信息摘要:旅游行業的發展,經歷了從“旅行”、“旅游”再到“旅居”的階段。鄉村旅居養老則是“鄉村旅游”和“養老”二者的結合。很多中老年人是出于對身心健康的考慮,選擇在自然風光秀美,環境、氣候宜人的鄉村旅游目的地地進行異地養老,同時體驗鄉村的自然風光和風俗人情。

    旅游行業的發展,經歷了從“旅行”、“旅游”再到“旅居”的階段。鄉村旅居養老則是“鄉村旅游”和“養老”二者的結合。很多中老年人是出于對身心健康的考慮,選擇在自然風光秀美,環境、氣候宜人的鄉村旅游目的地地進行異地養老,同時體驗鄉村的自然風光和風俗人情。


    養老產業是未來的**大消費產業

    至2016年底,我國60歲及以上人口已超過2.3億,占人口比例的16.7%;65歲及以上老年人口達到15003萬,占人口比重的10.8%??傊?,中國已大踏步進入老齡化社會。

    預計到2018年我國65歲及以上人口數量將達1.55億人。2020年以后,隨著計劃生育一代普遍進入老年期,**老年人口平均子女數將下降到2個以下,子女養老負擔不斷增長。

    以重慶市為例,人口老齡化已經進入急劇增速期。2016年底,**60歲以上老年人口總數增長到了704.74萬,年均增長近30萬人,老年人口比重上升到20.76%。重慶人口老齡化位居西部**位、**第六位。

    人口老齡化、高齡化、空巢化加速的形勢,使得對養老領域的模式創新,變得日趨緊迫。

    必須特別強調的是,養老產業對中國來說,不僅是正在新興的朝陽產業,更被一些學者和專家視為未來十年最有可能取代房地產的**大消費產業。

    旅居養老的優勢

    首先,旅居養老可滿足老年人身心健康的需求。**很多鄉村旅游地生態環境良好,自然風光秀美,氣候宜人、空氣質量高,有利于老年人健康**。在享受自然之美的同時,還可以通過養花、種菜等適當的體力勞動健康體魄,培養自然、安逸、健康的心理。

    其次,旅居養老有助于改善農村基礎設施與生活環境。鄉村旅居的發展能夠改善地區的基礎設施。通過人口的導入,逐步完善鄉村旅游度假養老產業體系,完善休閑、購物、健身、文化娛樂等方面的配套設施。

    再次,旅居養老可有效提高農民就業,增加收入。國家旅游局李金早指出,未來國家旅游局將繼續推動我國鄉村旅游轉型升級,發揮鄉村旅游的扶貧作用,計劃每年通過開展鄉村旅游活動帶動**200萬農村貧困人口脫貧。

    **,旅居養老有利于建立鄉村旅游度假地醫療體系。通過養老類項目的落地,配套的康養醫療體系也隨之配套進駐,促進了分級醫療,醫療資源下沉,對改善農村醫療體系有根本上的幫助。

    非屋鄉村“旅居養老”模式創新

    “非屋”以“讓旅居更有趣”為愿景。在旅居養老領域,結合**各地不同的項目的資源特征,進行了多種模式創新,打造出了豐富的產品線體系。目前主要適應復合型旅游度假模式、養老避暑度假模式、城市近郊田園度假模式、文化藝術型度假模式、健康**度假模式等五種模式。

     

    01


    復合型資源度假模式

    依托大范圍優勢的自然資源,打造復合旅游度假功能。包括康療基地、山水營地、溫泉、田園、漁趣、茶莊、牧莊、酒莊、農莊、林莊等特色產業項目,如非屋的云南項目。


    云南省作為**旅游大省,自然氣候、民族文化資源豐厚,彌勒距昆明半小時車程,非屋從自然、文化、產業多層次整合凝練“彌勒”旅游資源,在臨湖近1000畝土地上,利用地形及資源優勢打造的山地酒店、花園民宿、島嶼野奢酒店,并結合當地葡萄酒種植園打造私家酒莊。

    非屋

    云南


    02


    避暑度假模式

    模式特征:一般位于高海拔、山地等區域,自然資源優美,主要針對夏季的避暑類客戶群體,兼顧常住和休閑、觀光等綜合型需求,如非屋的烏蒙山項目。

    烏蒙大草原位于貴州,是西南地區海拔**,面積**的高原草場之一。非屋建設區坡上草原景區,風景優美,配套完善,人流量集中。常年平均溫度15.2度,夏無酷暑,冬無嚴寒,是**避暑的優選之地,目前非屋示范樣板已呈現。

    非屋

    烏蒙山


    03


    城市近郊田園休閑模式

    模式特征:一般位于大中型城市近郊,結合親子、拓展訓練、戶外課堂等內容,滿足全家、學生周末田園度假游學需求,亦可結合共享花園、菜園等配套,配備餐飲、娛樂等生活配套設施,滿足老年人常年或分時旅居,因非屋創先在重慶打造了梁山·泊生態互助社區并引用此模式,故也稱之為“梁山·泊模式”,非屋的藍籬灣、青崗·春臺、拾光山丘、后河·灣等項目均屬于此列,如非屋案例:藍籬灣、青崗春臺等。

    藍籬灣位于重慶巴南區天坪山茶山梨園風景區,距主城1小時車程。園區為巴南區**的**、無污染藍莓生產、采摘基地。項目以“共享農莊”為亮點,圍繞“田園農耕種植、水果采摘體驗”等鄉村特征,為城市人群提供娛樂休閑、生態旅居等服務內容,項目已完成規劃設計與配套施工,預計2018年上半年全面呈現。

    非屋

    藍籬灣

    青崗·春臺共享家庭農莊,位于四川仁壽縣青崗鄉雙店村,距離成都市中心60公里,毗鄰天府新區。項目一期規劃用地1500畝,整體打造為集農耕體驗、休閑觀光、田園康養、農業生產等功能于一體的原生態農業聚落形式的田園綜合體。樣板示范區已于3月31日已全面亮相,在成都、仁壽地區引起**反響。

    非屋

    青崗春臺


    04


    文化藝術型體驗度假模式

    模式特征:重視對地方地域文化或主題文化的挖掘和重塑,包括對歷史文化、宗教文化、民俗民風、音樂等藝術文化類的綜合引用。例如影視基地、民俗村、創意園區、創客空間、科普教育基地等,如非屋恩施項目。

     

    作為****的少數民族自治州,民歌、擺手舞、儺戲、女兒會等集結了豐厚的土家風情民俗資源,構成了其獨特的地域文化特色。恩施女兒城更是集結了所有文化要素,構筑了民宿客棧、特色餐飲、文化娛樂、市民休閑等度假體驗區,非屋作為后續延展項目,亦在其中承擔了山地民宿、星空酒店的功能。

    非屋

    恩施


    05


    健康**度假模式

    模式特征:結合森林、湖泊、溫泉等資源,圍繞養老**、健康美食、禪修、溫泉中醫藥療養、高端頤養、運動娛樂、**保健、康復理療等內容,綜合形成的以健康**度假群,保證中老年人能有所樂、有所養、有所得,如非屋銅仁項目。

    非屋位于銅仁的項目地處貴州省銅仁市太平鎮,氣候宜人宜居,整體規劃為以康養休閑為主題的田園綜合體項目,非屋在充分結合當地的淺丘、灘涂、溪流及原生村落,綜合形成了集現代醫護、高端頤養、運動康健、**休閑、禪茶體驗等內容在內的綜合性**基地。

    非屋

    銅仁

    在中國已步入“新時代”,非屋裝配式集成建筑以“讓旅居更有趣”為發展愿景,緊隨“鄉村振興”戰略的步伐,通過整合“政府、企業、金融、科技、文旅”等各類資源要素,摸索出一條滿足“旅居客群”的全新升級需求,讓農村、農業、農民實現產業興旺、生態宜居、鄉風文明、治理有效、生活富裕。

    非屋正逐步走入鄉村,深入理解鄉村發展需要,探索更多適宜鄉村發展、城鄉融合、生態宜居的發展模式,開創全新的旅居時代。



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